FINCA DE 437 HA. CON EXPLOTACION FORESTAL Y CINEGETICA

  • Relieve variable y una espectacular garganta de agua que baja desde Gredos.
  • Finca
  • Cáceres
REF
RSI109
Estado
Para entrar a vivir
Precio
3.000.000 3.000.000
0%
Superficie construida
606 M2
Superficie de terreno
437 Ha
Dormitorios
4
Baños
2

La finca cuenta con un caserío compuesto de cuatro viviendas contiguas.

La vivienda principal con cuatro dormitorios, baño, cocina y salón con chimenea, dispone de calefacción de gasóil. Dos viviendas para guarda de la finca y un pabellón de caza con salón con chimenea, baño y despensa. El abastecimiento de agua es propio de la finca, con pozo de extracción de flujo continuo todo el año conectado a las cuatro viviendas, y para el abastecimiento de luz cuenta con una línea propia y privada y su transformador, que engancha directamente con la red eléctrica.

Destaca el magnífico aprovechamiento forestal.

- 100 ha de eucalipto. Fecha de próxima corta 2016

- 118 ha de reforestación de roble y alcornoque con subvención de 12.450 euros anuales

- 5 ha de alcornoque en plena explotación. Fecha de próxima saca 2019

- 27 ha de robledal adulto.

- 98 ha de monte bajo de herbáceos y leñosos con presencia de arbolado

- 10 ha de regadío para cereal acotadas

- 35 ha de dehesa con pastizal.

El resto del suelo se reparte entre pastos, cursos de agua y dos charcas que alimentan numerosas fuentes naturales que mantienen el flujo todo el año.

En cuanto a la actividad cinegética, dispone de coto de caza menor intensivo con aprovechamiento de jabalí y aprovechamiento de caza mayor por daños con concesión de 20 escopetas en batida y dos esperas anuales, además se llevan a cabo con regularidad acciones para el control de alimañas como batidas de zorros, cacería de zorros con perros en y sueltas perdiz. La zona de pastos se encuentra arrendada para ganado caprino.

Respecto a instalaciones dispone de una nave de 1.000 m², pesebres para estabulación de ganado con abastecimiento de luz y agua. 3 casetas para espera cinegética y motores de riego. La superficie está acotada en todo su perímetro con malla ganadera y de una red de carriles con regueras laterales que conectan toda la finca. Es la única finca de la zona que posee el privilegio de no estar sometida a servidumbres de paso. Cuenta con numerosos puntos de agua y fuentes repartidos por toda la explotación, derechos de riego y gran accesibilidad a la finca sin necesidad de vehículo todoterreno.

Se encuentra a 178 km de Madrid y a 15 km de Navalmoral de la Mata.

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