FINCA CON ENCANTO EN EL VALLE DE IGUÑA

REF
RSA296
Estado
Para entrar a vivir
Precio
990.000
Superficie construida
630 M2
Superficie de terreno
56.000 M2
Dormitorios
9
Baños
6

La finca está enclavada en una zona de enorme belleza paisajística, rodeada de bosques y cuencas fluviales, con amplias vistas a las montañas que circundan el valle. Cuenta con 5,6 hectáreas de terreno llano y cerrado en todo su perímetro con muros de piedra de mampostería. El río Erecia es uno de sus linderos y dispone de autorización de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico para la captación de 48.000 litros de agua al día con destino a riego.

La finca cuenta con un armonioso conjunto de edificaciones con un diseño típico de las construcciones de los valles y pueblos de Cantabria. En su construcción y rehabilitación se han utilizado materiales tradicionales como piedra de sillería y mampostería, losas de piedra para los suelos y teja árabe en el tejado. La carpintería es de madera de roble para forjados y cubiertas. Todas las construcciones son independientes y están rodeadas de zonas ajardinadas con diferentes especies de árboles ornamentales: magnolios, mimosa, abetos y tejos.

El conjunto lo forman una casona de dos plantas, una vivienda tipo loft, dos apartamentos y garaje, almacén y leñera.

La vivienda principal de 175 m² dispone de un porche cubierto de 80 m² orientado al sur y oeste, con vistas a toda la propiedad, que da acceso a las dependencias de la planta baja: un salón con chimenea, cocina con office, comedor y cuarto de baño. La primera planta alberga cuatro dormitorios, un baño y una zona de estar.

La vieja casona ha sido rehabilitada abriendo huecos y grandes ventanales que permiten la vista a toda la propiedad. En su interior, la planta baja dispone de techos a doble altura en el gran salón con chimenea. En esta planta se ubican también la cocina y un cuarto de baño. La primera planta dispone de 3 dormitorios, cuarto de baño y sala de lectura. Cuenta con una buhardilla de 24 m². En su fachada sur un acogedor porche permite disfrutar del entorno ajardinado.

El antiguo silo redondo para almacenar heno ha sido convertido en un singular apartamento con zona de estar y cocina, cuarto de baño y un dormitorio en la primera planta. Otro apartamento de 40 m² alberga salón con cocina integrada, dormitorio y cuarto de baño.

Las construcciones disponen de calefacción de gasoil, con radiadores de hierro, y recirculación de agua caliente sanitaria.

La finca cuenta con acceso asfaltado, telefonía fija, cobertura de móvil, señal de televisión digital terrestre y fibra óptica para conexión a internet además de contar con todos los servicios municipales.

La propiedad está situada a las afueras de un pequeño pueblo en el Valle de Iguña, junto al río Erecia. La autovía que une Cantabria con la Meseta está a sólo 2.5 kilómetros. Su estratégico enclave, en el centro de la región, permite contar con una gran oferta de ocio a menos de una hora de distancia: la señorial ciudad de Santander se encuentra a 54 kilómetros, Suances y sus magníficas playas a 30 km. y la estación de esquí de Alto Campoo a 48 km.

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