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UN LUJO EN EL CAMPO

Vistas espectaculares, atractiva vivienda, amplia finca...un lujo a 100 kms de Madrid --- Finca con casa - Ávila

REF: RSA243       Precio: 675.000  €
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Estado: Para entrar a vivir

 
 
  • Superficie construida: 525  m²
  • Superficie de terreno: 38.000  m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4

Cert. energético  Cert. energético: En proceso

 
 
  • Garaje
  • Buen acceso
  • Ideal para negocios de turismo rural
  • Buenas vistas
  • Silencio e intimidad
 
 

Certificación energética

Cert. energético

En proceso

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A poco más de 100 kms de Madrid nos encontramos con esta exclusiva finca de 38.000 m² con vistas espectaculares, dispone de una vivienda en perfecto estado, con un total de 525 m² de superficie construida.

La finca con suaves ondulaciones y completamente vallada,dispone de 2 manantiales naturales, charca, arroyo de temporada y numeroso arbolado, entre los que destacan sus impresionantes encinas.

La vivienda consta de amplios espacios, con gran luminosidad y abierta al campo, distribuida en dos plantas más un torreón; consta de salón-comedor con chimenea a ambos lados, gran terraza exterior, cocina completamente equipada con despensa. 4 amplias habitaciones con armarios, una de ellas con terraza independiente, 3 baños completos y 1 aseo.
Adicionalmente dispone de garaje, trastero, zona de lavado y leñera.

Consta de todos los servicios; electricidad, agua por 2 pozos con bomba y depósito, fosa séptica y calefacción.

Existe otra construcción adicional independiente perfecta para casa de invitados de 60 m².

En el caso que interesara a un futuro comprador el cambio de uso a hotel rural, es importante destacar que la propiedad ya dispone de autorización concedida para ampliar la construcción actual a 770 m² (10 habitaciones), realizar una zona con piscina, área de vestuarios y chiringuito de 70 m² y aparcamiento techado para clientes. Esta autorización tiene mucho valor ya que tiene gran dificultad conseguirla por la protección que afecta a la zona.

Situada en una pequeña localidad a las faldas de la Sierra de Gredos, a poco más de 100 kms de Madrid, próxima a Sotillo de la Adrada, localizada en la maravillosa zona del Valle del Tiétar.

La finca está situada apenas a 1 km del pueblo pero totalmente independiente y con perfecto acceso.

En definitiva esta propiedad reúne todos los requisitos para ser un verdadero lujo en el campo.


Contacto: Atención al Cliente
C/ Julián Camarillo, 47 B203. Madrid
C/ Velázquez, 53, 2º Izq. Madrid
Tfno.   (+34) 913889774
Tfno.   (+34) 639355742




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