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PRIVILEGIADO ENCLAVE EN LA SIERRA DE CALATRAVA

Finca cinegética y agropecuaria --- Finca con casa - Ciudad Real

REF: RSA227       Precio: 4.500.000  €
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Estado: Para entrar a vivir

 
 
  • Superficie construida: 800  m²
  • Superficie de terreno: 620  ha

Cert. energético  Cert. energético: En proceso

 
 
  • Buen acceso
  • Cerca Hospital
  • Pueblo con servicios
  • Ideal para negocios de turismo rural
  • A menos de una hora de Aeropuerto
  • Buenas vistas
  • Silencio e intimidad
 
 

Certificación energética

Cert. energético

En proceso

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La propiedad dispone de 620 Ha., con 200 hectáreas para cultivo susceptibles de ampliación y unas 420 Ha. de monte bajo con poca pendiente.

La orografía del terreno es suave, con pendientes con curvas de nivel no excesivas, paisaje y entorno excepcional para pleno disfrute de la naturaleza y con enorme variedad de vegetación mediterránea: lentisco, chaparro, romero, lavanda, jara… tiene una gran densidad de encinas, buena producción de bellota y reservas de madera de esta especie.

Cuenta con explotación agropecuaria y cinegética (caza mayor y menor) posee su Plan de Ordenación Cinegética en Vigor. Sus grandes zonas de cultivo se sitúan en vegas de río con abundantes y muy húmedas tierras fértiles, se califican como excelentes para cultivos de frutos secos y olivar. Tiene abundantes pastos de invierno y verano, para aproximadamente 1.100 ovejas. Sus cultivos actuales son avena, cebada, trigo y oleaginosos. Las posibilidades de vías de subvención y ayudas a la reforestación están administrativamente activas y por tanto pueden tramitarse para la transformación a cultivos a frutales, olivo etc.

En cuanto a los recursos hídricos, por su superficie discurre el cauce de un río en una longitud de 2,5 Km con caudal todo el año, tiene un sondeo mediante aprovechamiento electro-solar con una capacidad máxima de unos 180 a 200 m3/día, 3 charcas naturales de acumulación de aguas superficiales y un pozo de mina adicional.

La finca cuenta con línea eléctrica particular con dos centros de transformación propios. Está alambrada perimetralmente y en su interior dispone de una red de caminos de unos 22 km. en buen estado. No posee ninguna servidumbre en su demarcación.

Con una superficie total construida de unos 800 m², dispone de dos viviendas: la principal de 250 m² con vistas espectaculares hacia Sierra de Calatrava y su valle y otra casa anexa para invitados de 150 m², además de una nave ganadera con casa de pastores.

Los accesos son excelentes tanto desde su zona norte, por la carretera CR 504, como por el sur, a través de camino asfaltado.

La propiedad está enclavada entre Sierra de Calatrava y la Sierra de Mestanza. El núcleo urbano más próximo está a sólo 2 km. Puertollano, con ciudad con excelentes comunicaciones (AVE), se encuentra a sólo 17 km. La autovía A4 que comunica la propiedad con Madrid por carretera está a 38 km. de distancia.


Contacto:Atención al Cliente
Avenida Machupichu 19
Tfno.   (+34) 913889774
Tfno.   (+34) 639355742




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