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CASONA ÚNICA CON FINCA URBANA EN LA RIOJA

calidad, funcionalidad, 13Ha, parte de finca urbana, con permiso turístico. --- Finca con casa - La Rioja

REF: RSA217    Bajada de precio: 1.590.000  €       Precio: 1.750.000  €
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Estado: Para entrar a vivir

 
 
  • Superficie construida: 500  m²
  • Superficie de terreno: 13  ha
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3

Cert. energético  Cert. energético: En proceso

 
 
  • Garaje
  • Buen acceso
  • Cerca Hospital
  • Pueblo con servicios
  • Ideal para negocios de turismo rural
  • A menos de una hora de Aeropuerto
  • Representación de la arquitectura popular
  • Buenas vistas
  • Silencio e intimidad
 
 

Certificación energética

Cert. energético

En proceso

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Situada a 5 minutos en coche de Ezcaray y a 30 min de Logroño, esta es una de las propiedades más espectaculares de toda La Rioja.

Constituye una pieza urbanística del todo singular en el municipio, pues a su dimensión y localización estratégica, se suma una morfología específica que, junto a un cuidado tratamiento paisajístico: diseño de la vegetación, de los senderos, etc., le confiere unas características irrepetibles.

Desde la finca, se ve el núcleo urbano de Santurde de Rioja, el valle del rio Oja, la Sierra de La Demanda e, incluso, se llega a divisar Santo Domingo de la Calzada.
Cuenta con una superficie total de 13 ha, conformadas por un conjunto de fincas rústicas y además una superficie urbana (incluida en sup. total) de unos 2.860 m2. Dispone de una balsa de agua en la zona más alta, zona de huerto con tapias de piedra y pozo totalmente operativo. El perímetro de la finca está perfectamente delimitado y dispone de un vallado ecológico.

La vivienda principal de 220m2 levantados en una sola planta, está totalmente restaurada con materiales de primera calidad. Toda la vivienda dispone de techos de madera de roble, así como de armarios empotrados del mismo material, hechos a medida. El suelo es de tarima nórdica y todas las persianas son eléctricas. La calefacción funciona con radiadores de agua con instalación programable en dos zonas, para todas las dependencias. Cuenta con sistema de domótica para activar y programar a distancia tanto la calefacción como la alarma. Y sistema de seguridad con cámaras de video-vigilancia privada.

Cuenta con un gran salón de 50 m2, tres dormitorios en suite con baño completo incorporado en cada uno de ellos, cocina completamente equipada con muebles y electrodomésticos de alta gama, chimenea inglesa en el salón y en una de las habitaciones.
La vivienda está rodeada de un porche con un voladizo, que actúa como continuación del tejado, forrado de madera, que la protege de la lluvia y de la nieve.

Frente a la vivienda, una pequeña edificación de 21m2, que se utiliza para bodega, cuarto trastero y despensa que alberga una caldera de gasóleo, que alimenta el sistema de calefacción y un descalcificador de agua con sistema de depuración.

En el exterior la rodea un precioso y gran jardín de 6.000m2 preparado con sistemas de riego automático, conformado por árboles autóctonos de más de 30 años de edad y con unas encantadoras vistas al Valle del río Oja y la Sierra de la Demanda. Contiene un edificio abierto, a modo de merendero con barbacoa, con columnas y vigas de roble, techo de madera y un asador de hierro fundido.

La propiedad dispone adicionalmente de dos graneros, construidos en piedra y con vigas de madera de roble, manteniendo el estilo rural propio de la zona.
Se asientan sobre suelo urbano, y junto a la vivienda. Uno consta de 200 m2 que se utiliza como garaje y para guardar el material de jardinería. Y otro de 50 m2 en doble altura se utiliza como trastero, y para guardar leña.

Cuenta con muy buenos accesos y comunicaciones: AP-68 Bilbao–Zaragoza, y A-12 a escasos minutos. A menos de una hora de Burgos y Vitoria; a una hora de Bilbao y a hora y media de San. Sebastián.

La Rioja es una zona de gran riqueza y en alto crecimiento. Entorno natural de extraordinaria diversidad que permite la realización de todo tipo de deportes y actividades al aire libre. Las pistas de esquí de Valdezcaray se encuentran a 15 minutos y el campo de golf de Cirueña a 10 minutos.

Así como también muy próxima a poblaciones de interés cultural y grastronómico: Santo Domingo de La Calzada a 5 minutos; Monasterios de Suso y Yuso a 30 minutos, y Haro y sus bodegas a tan solo 25 minutos.

La parte urbana de la finca, abre la posibilidad a un desarrollo urbanístico inmediato. Actualmente la finca cuenta con actividad declarada de alojamiento turístico.

Una oportunidad para vivir y dedicarte a lo que más te gusta. ¿Hablamos?


Contacto: Atención al Cliente
C/ Julián Camarillo, 47 B203. Madrid
C/ Velázquez, 53, 2º Izq. Madrid
Tfno.   (+34) 913889774
Tfno.   (+34) 639355742




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