UN MOLINO DETENIDO EN EL TIEMPO

En pleno parque natura de la Sierra Norte de Guadalajara, a 1.055 metros de altitud, donde el paisaje aún se rige por el ritmo del río y la quietud de los bosques, se alza una propiedad excepcional que trasciende la noción de vivienda para convertirse en patrimonio vivo.

Se trata de un antiguo molino harinero fechado en 1752, ya documentado en el Catastro del Marqués de la Ensenada, y que fue uno de los más importantes de la comarca hasta su cese de actividad a mediados de los años setenta del siglo XX. En la actualidad, se ha convertido en una propiedad autosuficiente en plena naturaleza.

Este enclave histórico ha sido rehabilitado con un nivel de detalle extraordinario, combinando la autenticidad constructiva original con soluciones contemporáneas de ingeniería y eficiencia. Muros de piedra, volúmenes sobrios y una implantación respetuosa en el paisaje dialogan con sistemas modernos que garantizan confort y sostenibilidad. La calidad y sensibilidad del proyecto han sido reconocidas con una felicitación expresa de Patrimonio Nacional.

El antiguo molino se desarrolla en dos plantas y cuenta con 224 m² construidos. En la planta baja se dispone un amplio salón-comedor con chimenea, cocina y aseo de cortesía, mientras que la planta superior alberga cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite, concebidos como espacios íntimos abiertos a la calma del entorno natural.

El antiguo establo, por su parte, ha sido transformado en una acogedora vivienda independiente de 222 m² distribuidos en dos plantas, con salón-comedor, cocina, cinco dormitorios y cuatro baños. Esta segunda edificación amplía las posibilidades de uso del conjunto, tanto en el ámbito familiar como para proyectos de turismo rural de alto nivel, para el que cuenta con licencia activa.

La propiedad se completa con dos construcciones auxiliares destinadas a almacenaje y a cuarto de calderas y energía, además de dos merenderos con barbacoa. En el exterior, amplias zonas ajardinadas y de pradera, espacios de juego, áreas para eventos y un parking exterior para varios vehículos configuran un entorno pensado para el disfrute y la vida al aire libre.

Uno de los aspectos más singulares de esta finca es su concepción como infraestructura autosuficiente y sostenible controlada por un sistema domótico que facilita la gestión a distancia y aporta seguridad y eficiencia.

• El sistema de alarma con sensores perimetrales y cámaras de videovigilancia.
• El suministro de agua procede de un manantial de montaña situado a unos 250 metros, almacenada en dos depósitos con una capacidad total aproximada de 7.000 litros y regulada automáticamente. El sistema de filtrado mediante luz ultravioleta garantiza un agua plenamente apta para consumo.
• La electricidad se genera mediante un sistema híbrido de energía solar fotovoltaica y generadores diésel, con paneles solares que aportan una potencia base de 7.000 W y dos generadores de 20 kW y 4 kW que se activan de forma automática según la demanda.
• La calefacción y el agua caliente se gestionan mediante una caldera de gasoil también integrada en la domótica para optimizar el consumo.
• La conexión a internet por Router 4G apoyada por antena direccional orientada a la torre de Movistar y amplificador de señal móvil.    
• Las aguas residuales se tratan en una depuradora homologada y autorizada por la Confederación Hidrográfica del Tajo, capaz de depurar más del 97 % antes de su vertido al río. La calidad del agua resultante permite incluso su reutilización para riego, reforzando el carácter sostenible del conjunto.

La finca se sitúa en el término municipal de Miedes de Atienza, a 8 kilómetros de Atienza y a 145 kilómetros de Madrid. Se accede por un camino rural en buen estado y se encuentra a solo dos kilómetros del núcleo urbano. Rodeada de bosques, praderas y el cauce del río, ofrece vistas abiertas, silencio absoluto y una ausencia total de contaminación visual y acústica.

Un lugar donde la historia se habita y la naturaleza marca el ritmo, concebido para quienes buscan exclusividad, autenticidad y un lujo sereno en uno de los paisajes más preservados del centro peninsular.