FINCA DE ENSUEÑO JUNTO AL EMBALSE DE VALMAYOR

Exclusividad, privacidad y excepcionales vistas, son las señas de identidad de esta magnífica propiedad, situada a tan solo 30 kilómetros del centro de Madrid. Ideal como residencia habitual, finca de recreo o caza, e incluso como exclusivo hotel rural.

Ubicada en un espacio natural de incomparable belleza, el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, la finca se extiende por 154 hectáreas. Su localización es realmente privilegiada, lindando con el embalse de Valmayor, lo que garantiza vistas inigualables de la Sierra de Madrid, el Monasterio del Escorial y los pueblos circundantes. 

La propiedad cuenta con dos amplias viviendas principales de 600m2 y 550m2, ambas en buen estado pero listas para reformar. Complementando estas estructuras principales, hay 8 construcciones adicionales en estado de ruina, todas susceptibles de ser rehabilitadas. Entre estas se encuentra un establo de 180m2 y varias cabañas de distintos tamaños. Todas las viviendas están construidas con robustos muros de piedra.

La vivienda principal cuenta con piscina, cambiador, jardín consolidado con muro de piedra en todo el perímetro y espectaculares vistas. La segunda vivienda principal, por su parte, está rodeada por un vallado de forja.

La propiedad goza de suministro de luz de red y agua de red del Canal. Además, tiene la ventaja de contar con dos aljibes de agua de manantial, siendo uno de ellos de gran capacidad. 

Un distintivo especial de la finca es su coto privado de caza mayor, un privilegio inusual en propiedades de este tamaño, pues usualmente estos cotos se comparten entre varias fincas sumando un mínimo de 500 hectáreas. 

El entorno natural de la propiedad es un tesoro en sí mismo. Alberga árboles centenarios como cedros, enebros, encinas y arces de Montpellier. Además, es hogar de una variada fauna que incluye desde jabalíes, gamos, corzos ó zorros, hasta águilas, milanos y garzas reales; sin olvidar otras aves de menor envergadura. Esta zona es además una ruta vital para aves migratorias y estacionales. 

La finca está completamente vallada en todo su perímetro, así como equipada con un sistema de seguridad de cámaras y alarma de última generación.

Geográficamente, el terreno se bifurca en dos por la carretera que une Valdemorillo con Colmenarejo. Una parte, de 70 hectáreas, alberga las dos construcciones principales y cuatro cabañas adicionales, lindando con el embalse. La otra sección, de 84 hectáreas, aloja otras cuatro cabañas y linda con el río Aulencia. 

Ubicada estratégicamente, la finca se encuentra a solo 30 minutos del corazón de Madrid, 10 minutos de El Escorial y 15 minutos de Majadahonda. Su acceso es cómodo, ya que cuenta con buenas vías de comunicación y paradas de autobús cercanas. Además, ofrece proximidad a todos los servicios esenciales básicos, como supermercados, farmacias, hospitales, centros educativos, campus universitario de la Carlos III…